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中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司近期拟对拥有的深圳市盛城和记房地产开发有限公司等5户债权资产进行公开处置，现将有关情况公告如下：
一、债权资产情况
| 债务人 | 债务人法定代表人 | 所在地 | 保证人 | 抵/质押物 | 合计 | 本金 | 利息 | 代垫费用 |
| 深圳市盛城和记房地产开发有限公司 | 许伟圳 | 深圳市 | 深圳兆邦基集团有限公司、 深圳兆邦基房地产开发投资有限公司、许楚家、张美娟 | 1、深圳兆邦基集团有限公司名下位于罗湖区南庆街25号汇商名苑的36套房产、位于罗湖区人民北路1006号越港商业中心2161的房产、深圳市罗湖区东门永新街南塘商业广场A区二层208-1、深圳市罗湖区东门永新街南塘商业广场A区一层154、深圳市罗湖区东门永新街南塘商业广场A区二层167。 2、深圳兆邦基集团有限公司名下位于罗湖区东门永新街南塘商业广场的4套房产、位于罗湖区滨河路华瑞大厦A栋31C的房产、位于罗湖区建设路德兴大厦1栋23F的房产、位于罗湖区沿河南路锦花大厦兰星阁17-B的房产。 3、许娇丽名下位于福田区景田路与红荔路东南面聚豪园景丽阁6D的房产 | 1156413343.74 | 1105000000 | 45628744.39 | 5784599.35 |
| 深圳鹏润建设集团有限公司 | 钟万明 | 深圳市 | 袁华亮、宋少婷 | 邓静和傅荣参名下福昌苑3栋1406 | 77319859.64 | 68423822.02 | 8346574.62 | 549463 |
| 深圳市金盟实业发展有限公司 | 谢横 | 深圳市 | 康建文、谢晓杰，谢俊才、林君仪 | / | 39503678.40 | 24417401.68 | 14652023.72 | 434253 |
| 深圳市华电创合有限公司 | 康建文 | 深圳市 | 深圳市卡控科技有限公司、康建文、何丽云、谢俊才、林君仪、谢晓杰 | / | 159623132.28 | 96558091.98 | 62028263.3 | 1036777 |
| 广东省中港装饰股份有限公司 | 吴建俊 | 深圳市 | 郭耀名 | 应收账款质押 | 19650142.16 | 12173556.72 | 7188929.44 | 287656 |
| 合计 | 1452510156.22 | 1306572872.40 | 137844535.47 |
8092748.35 |
注：上述本金、利息计算截止日为2023年4月10日，单位为元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司的本金、利息、罚息、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，表格中数据仅供参考。上述不良债权项下的权利义务一并转让。
二、交易条件
投资者信誉好，有一次性付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、投资人要求
国内依法注册的企业法人或符合国家规定的自然人及其他主体，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、其他
本公告有效期自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。对上述不良资产债权处置有疑问或异议者均可提出征询或异议。
受理公示事项联系人：黄先生 0755-23949135
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：叶先生 0755-83635347
联系地址：深圳市福田区莲花街道益田路太平金融大厦27楼、46楼
中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司
公告日期：2024/10/11
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